1975〜1985年築, 専有面積64.78㎡〜84.78㎡の平均販売価格
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サニーコーポ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,948万円
39.4万円/㎡
2,188
2,695
3,201
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,201万円
36.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
サニーコーポ東三国
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 74.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.78㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/09 | 2,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 2S | 西 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 26.1万円 | 9階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,580万円 | 26.1万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 29.9万円 | 6階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,148万円 | 37.1万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 28.1万円 | 9階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,148万円 | 35.5万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,198万円 | 37.9万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,380万円 | 39.4万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 39.4万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/14 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,098万円 | 32.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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